Как построить элитный особняк. Почему выбирают особняк. Проекты элитных вилл на море

Дмитрий Мартыненко в 12:44 23.02.2018:

Если пройтись по терминологии, то из словаря "Батрачить - Трудиться много, не щадя сил". В данном случае "хозяином" будет участок, которые требует ухода (если конечно все в плитку не закатать).

Это конечно хорошо что есть люди, которые могут 25 соток своими руками поднять. Но думаю таких людей немного. У нас "в деревне" почти все соседские участки запущены, максимум 20-30% облагорожено. И то в том случае, если живут постоянно. Если только на выходные приезжают, то могут жужжать и надоедать целый день косилкой. Ландшафтный дизайн полноценный есть буквально у одного соседа, но у него работает "специально обученный человек" на постоянной основе.

Сложно назвать работу на участке "продуктивным трудом" в сравнении с другой физической активностью. С точки зрения функциональной нагрузки - землю копать или пропалывать внаклонку - одни из самых худших и вредных нагрузок для позвоночника. Особенно 25 соток.

Работать вААще неполезно. Жизнь, вообще, вредна- от нее умирают . Но никто всерьез не считает, что грамотная организация своего существования за городом предполагает постоянное перекапывание своего участка... Если понимать под ландшафтным дизайном идеальный английский газон, то можно гарантированно заслужить постоянно работающей газонокосилкой ненависть соседей. Стадное мышление заставляет выщипывать любую травинку на идеальных грядках и клумбах, стричь газон 2 раза в неделю, но перфекционизм, это же диагноз, не так ли? Массовое газонное помешательство меня умиляет- народ не понимает, что англичане культивировали эту моду в колониях, чтобы показать, что их финансовое положение позволяет тратить деньги на бессмысленную работу. Белый "сахиб" сидел на тенистой террасе в кресле-качалке, наблюдая, как цветной раб стрижет газон... А теперь большинство заняло место раба на своих участках... С точки зрения целесообразности, на мой взгляд, стрижка газона сравнима с вычерпыванием моря- трава растет - мы стрижем... и так до бесконечности... Переселиться на природу чтобы с ней настойчиво бороться- разумно ли это? Зачем свой участок превращать в подобие футбольного поля? Кто решил, что стриженый ежик газона лучше, чем естественный луг?
Жизнь в собственном доме на собственном участке в глазах горожанина представляется очень тяжелой и беспросветной. Это такой же миф, как и то, что содержание дома гораздо затратнее, чем содержание квартиры. На самом деле, правильно организованный быт за городом приносит огромное количество удовольствий, а грамотно построенный дом требует гораздо меньше средств на его содержание, чем квартира, которая в три раза меньше по площади.

Особняк - это просторный благоустроенный дом для постоянного проживания одной семьи. В Ленинградской области особняки располагают в престижных экологически чистых зонах вблизи Санкт-Петербурга. Особняк размещается на большом участке; имеет не менее двух этажей. На территории или поблизости приветствуется хвойный лес, водоем. Желательно, чтобы с участка открывался хороший вид, его расположение было удачным.

При выборе места для особняка учитывают близость качественных и удобных дорог, наличие устойчивой связи, надежного инженерного обеспечения: электричества, газа, воды, канализации. Цена особняка существенно превосходит стоимость коттеджа или загородного дома.

Почему выбирают особняк

Особняк является предметом гордости, визитной карточкой успешного богатого собственника. Его выбирают люди, уверенные в себе и своих решениях. Это реализованные лидеры, способные превратить мечту в цель и достичь ее, не останавливаясь на достигнутом. Они востребованы в обществе, привержены семейным ценностям, желают оставить свой след на земле. Для людей творческих профессий строительство особняков - это создание условий для самовыражения, проведения авторских вечеров, показов, прослушиваний.

Значительно реже особняки принадлежат учреждениям или организациям. Также они могут сдаваться в аренду как лакшери недвижимость для проведения торжественных мероприятий, фотосессий, киносъемок.

Вы не хотите покупать готовый дом, а решили построить его самостоятельно, по своему вкусу, желаниям и возможностям.

С чего начать строительство коттеджа ? Как не ошибиться в выборе проекта, в выборе фундамента, на каком строительном материале остановить свой выбор? Многие вопросы не дают покоя новоиспеченному застройщику.

А между тем, начинать нужно с определения бюджета, потому что именно от наличия вашего бюджета зависит то, какой проект дома вы выберите. Чтобы определиться, хватает ли собственных сбережений и текущих доходов на строительство собственного дома, необходимо располагать информацией о состоянии цен на строительном рынке недвижимости с тем, чтобы взвесить финансовые затраты на строительство того или иного варианта коттеджа и понимать, из чего строить коттедж. А затем сравнить ориентировочные затраты на строительство коттеджа с собственными возможностями.

Конечно, построить коттедж в наше время стоит немалых денег. Кто-то рассчитывает на продажу уже имеющейся недвижимости, кто-то растягивает строительство на этапы и поэтапно в течение нескольких лет выстраивает «дом своей мечты», кто-то решается взять кредит, а некоторые строят, что называется «всем миром», то есть всей семьей.

После того, как вы определились с бюджетом, следующим этапом будет выбор месторасположения участка. Выбор места для застройки это, пожалуй, одно из самых ответственных и значимых действий. Ведь вам жить в выбранной местности десятки лет.

Что является важным при выборе земельного участка? Наличие определенной инфраструктуры, возможность подключения к коммуникациям - к электричеству, газу, воде, канализации. От этого, кстати, зависят затраты на строительство. Как строить коттедж , если вам придется протягивать километры трубопроводов или если к месту строительства не будут обеспечены подъездные пути? По непроезжим дорогам вам просто не привезут стройматериалы. Перед выбором участка, вам стоит поинтересоваться о возможности подключения вашего будущего дома к уже имеющимся коммуникациям. Желательно заручиться письменными разрешениями на подключение к электросетям и другим коммуникациям. Чтобы не получилось так, что после возведения дома чиновник скажет вам, что электросеть перегружена и возможности к подключению нет.

Если все вышеперечисленные вопросы урегулированы, участок выбран, после этого можно приступать к выбору проекта коттеджа. Лучшим и менее затратным вариантом будет выбрать типовой проект и уже его дорабатывать по своему вкусу и усмотрению. При выборе того, как построить коттедж , нужно определиться с главными конструктивными элементами домостроения: фундаментом, наличием или отсутствием цокольного этажа, размерами и площадью дома, этажностью, количеством комнат, месторасположением входа в дом, расположением гаража, расположением коммуникаций, формой крыши.

Следующим шагом будет выбор материала для стен, то есть какой дом вы хотите построить: из пенобетона, из кирпича, из керамзитобетонных блоков или из других материалов.

Если из чего строить коттедж , вы определили, то теперь необходимо выбрать строительную бригаду. Пожалуй, это один самых сложных этапов. Если вы решили строить коттедж по своему усмотрению, а не покупать готовый вариант, вам придется на время стать прорабом, а перед этим как можно более досконально изучить строительную тематику, иначе вы не сможете должным образом потребовать от строителей нужное качество работы, а также не сможете их контролировать. Можно, конечно, поручить строительство вашего коттеджа профессиональной организации, которая имеет соответствующую лицензию. При этом, вы избавитесь от множества проблем, а также от определенной денежной массы в размере 15-30 % стоимости строительства.

Мудрецы говорят, что в течение жизни каждый настоящий мужчина должен сам построить дом. Если ты горишь желанием построить загородный дом своими руками, но есть некоторые сомнения в успешности предприятия, потому что ты все-таки не профессиональный строитель - отбрось нерешительность! Ты попал по правильному адресу, мы поможем построить тебе дом. Приглашаем тебя строить твой дом вместе с нами!

Сейчас строительство загородного дома привлекает многих. Жизнь в крупных городах становится настолько неблагоприятной и утомительной для человека, что хочется отыскать милый, тихий и зеленый уголок и построить там загородный дом - просторный, светлый, уютный и красивый.

А кроме дома еще и сауна, и огромный гараж, и бассейн, да мало ли чего можно еще выстроить на собственном участке! Было бы только желание и средства. А если все это имеется, нужно познакомиться с этапами строительства.

Наш сайт работает для того, чтобы дать полное представление настоящим мужчинам, как построить дом своими руками, чтобы он получился на славу - добротный, крепкий, красивый, просторный.

Начинаем рассказывать про этапы строительства дома своими руками:

Выбор и оформление участка для строительства. Действительно, очень важно где будет располагаться твой дом, поэтому отнесись к этому очень серьезно.Надо знать, как рассчитать минимум необходимой площади земли под строительство коттеджа своими руками, как получить полную информацию о выбранном тобой участке, оформить участок в собственность, и многое другое.

Фундамент для коттеджа или загородного дома - а первый этап строительства начнется именно с него, тут тебя ждут сведения о видах фундамента, ты узнаешь как правильно выбрать и возводить фундамент, соблюдая технологию, чтобы твой дом строят на земле крепко, долго и надежно

Цокольный этаж. Возможно, тебе очень захочется его иметь, мы подскажем, каким образом устроить сухой и удобный цоколь, чтобы в нем можно было оборудовать настоящую прачечную для семьи, хранилище для продуктов и прочие хозяйственные помещения.

Дренажная канализация. Что это такое и почему ее обязательно нужно делать, чтобы не разрушился фундамент, который так крепко, так уверенно расположился на твоей земле.

Перекрытия между этажами. Узнай, какими они бывают, и какое из них ты выберешь, когда твой коттедж будет все выше и выше подниматься над уровнем земли.

Стены, кровля, балконы и лоджии. Стены и кровля должны быть крепкими и надежными, как этого добиться, из каких материалов лучше строить, как украсить свой дом балконом или лоджией, а может, и тем, и другим - ведь площадь позволяет! Все об этом можно прочитать здесь.

Коммуникации. Это основа основ - чтобы жизнь загородном доме кипела ключом, нужно сделать ее максимально комфортной. Советы специалистов помогут тебе провести коммуникации наилучшим образом и с наименьшими затратами.

Лестницы. А какой же загородный дом или коттедж обойдется без лестниц деревянных или кованых? Их замечательный внешний вид сделает дом уютным, но самое главное в другом любая лестница должна быть удобной и безопасной. Как это сделать, ты скоро узнаешь.

Лифты. Установку лифта лучше предусмотреть на стадии проектировки дома, здесь у тебя будет больше возможностей от выбора оборудования для лифта, до его размещения в доме.

Заборы. Они не только будут отгораживать твое новое прекрасное жилище от внешнего мира, но и давать окружающим людям представление о том, какой хозяин живет за забором, поэтому деревянный, кирпичный или железный забор, за которым расположился твой дом, просто обязан быть аккуратным и красивым.

Бассейны. Куда же без них для чего и строился дом, нужно, чтобы в нем было ВСЕ. Что лучше и гигиеничнее отделать бассейн превосходной импортной плиткой или поставить композитную чашу? Выбирать тебе!

Сантехника. Что бы мы делали без нее? Качественная, надежная и удобная, она необходима, как воздух. Ванны, смесители, полотенцесушители, Знаменитые Мойдодыры и многие другие славные представители этого племени желают надежно обосноваться в твоем доме. Как сделать правильную их установку, чтобы ты и твои домашние не испытывали проблем - об этом читать здесь.

Вывод один - нужно очень многое знать и уметь делать своими руками, чтобы выстроить дом своей мечты. Как построить дом? Настоящий, солидный и добротный, чтобы смотреть на него было приятно, а жить в нем - еще лучше. На нашем портале можно будет прочитать советы людей, которые уже занимались строительством и знают, как строить дешево и рационально, не в ущерб качеству.

Может быть, начитавшись полезных сведений, ты изменишь свое решение и захочешь узнать, как построить коттедж. Хотя сейчас очень трудно провести разграничение, что такое дом и что такое коттедж. Если лет двадцать назад в нашей стране дом отличался от коттеджа тем, что в нем не было благоустройства, то сейчас этих различий нет. Возможно, так удобней риэлторам, называть коттеджем 2-3 этажный дом, похожий своей отделкой на заграничные дома.

В последние 5 лет в нашей стране широко практикуется монолитное строительство коттеджей, возможно, тебя привлечет именно этот вариант, когда здание возводится быстро и недорого, с применением бетонных блоков и несъемной опалубкой на основе полистирола.

Коттедж из пеноблоков вполне можно построить самостоятельно. Материал этот легкий и прочный, сочетает в себе свойства кирпича и дерева, в последнее время становится очень популярным из-за своей недорогой цены.

Постройка коттеджа своими руками - дело увлекательное. Самому выбрать этажность дома, материал, из которого будут возводиится стены, крыша, наружный облицовочный материал и отделку дома внутри. Выбор большой, все эти варианты надо обдумать, и остановить на самом оптимальном из них.

Решено! Строим коттедж своими руками! Хорошая теоретическая подготовка, которую ты получишь здесь, плюс старание, и огромное желание сделать для своей семьи хороший дом приведет к хорошим результатам. Скоро ты сам будешь давать советы новичкам о том, как построить свой собственный дом на земле.