Как построить элитный особняк. Планирование внутреннего пространства особняка. План виллы в английском стиле

В последнее время большим спросом пользуется загородная недвижимость. Небольшой загородный дом, как правило, редко превышает стоимость средней городской квартиры.

Здесь вы можете посмотреть на проект виллы, расположенной на берегу моря на острове Кефалонья в Греции

Возведение простого дома и возведение виллы или особняка по своей технологии практически одинаковы. Проектная документация на особняк, в свою очередь, является более сложной и, соответственно, более дорогой.

Особенности строительства загородного особняка

Башни и высотные части особняка рассчитываются конструктором на несущую способность отдельно взятых элементов и частей дома. Если потребуется, то расчёт может быть выполнен в специализированных конструкторских программах.

Вид наружного фасада особняка может обладать более яркой и насыщенной отделкой в зависимости от общего стиля дизайна. Благодаря современным технологиям, позволяющим украшать фасад здания элементами из полиуретана, архитектурная отделка особняка не представляет никакой сложности. В каждом отдельном случае стоимость и вариант отделки рассматривается в индивидуальном порядке.

Стоимость строительства частной виллы зависит, прежде всего, от особенностей архитектуры и площади дома, а также расценок строительной компании. Во время проектирования, после выполнения эскизного проекта жилища, будущий владелец может заказать создание сметы полной стоимости дома из выбранных материалов. Это необходимо для внесения корректировок в проект, если таковые потребуются.

В большинстве случаев, процесс возведения коробки здания длится около одного сезона, а наружная и внутренняя отделка выполняется на следующий год. Этот процесс зависит, прежде всего, от финансирования строительства, количества рабочих, необходимости сроков строительства поставленных заказчиком.

Строительство элитной виллы класса люкс

Проекты особняков в классическом стиле

Планировка виллы в деревенском стиле

Виллы в деревенском стиле отличаются гармоничным сочетанием древесины и камня, используемого в наружной отделке здания. Крыша, как правило, выполняется в старогерманском стиле. Столбы и наружные балки, которые поддерживают балкон и верхнюю террасу, являются не только обязательными элементами конструкции жилища, но и красивыми элементами внешнего декора. Конструктивные решения и внешние формы имеют много общего с западноевропейскими традиционными малоэтажными застройками.

Читайте также

Проекты и планировка частных домов с сауной

Пример виллы, сделанной в деревенском стиле

Внутренний дизайн дома полностью сочетается с его внешним обликом – всё просто и со вкусом. На первом этаже располагаются тамбур, гостиная, прихожая, санузел, кухня-столовая. На втором – две односпальные и двуспальные комнаты, ванная, терраса с балконом и большой холл. В технической зоне первого этажа находятся котельная и гараж. В таком доме свободно может расположиться семья из 5-6 человек.

План виллы в английском стиле

Внешние формы вилл в классическом английском стиле приводят в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в дизайне. На первом этаже располагаются хозблок и котельная, три кладовая, гостиная с камином, два санузла, терраса или балкон, кухня-столовая, тамбур и холл. По желанию можно включить сюда также сауну и бассейн.

На втором этаже – три односпальные и двуспальная комнаты, гардеробная и две ванные комнаты.

Такие дома рассчитаны на проживание семей из 5 человек.

Проекты элитных вилл на море

Проекты вилл на море подразумевают наличие сада с бассейном и, естественно, чудесным видом на море. Такие виллы располагаются, в основном, на территории охраняемых частных комплексов с достаточно крупными земельными участками.

Типичная планировка вилл на море включает в себя:

• гостиную 70 кв. м и кухню с видом на море;
• 7 спален от 20 до 60 кв. м с прилегающими ванными комнатами;
• крытое пространство для обедов и ужинов;
• последний этаж типа «пентхаус» с частной террасой, джакузи и СПА;
• прямой выход в сад с любого уровня;
• частная терраса с видом на море в каждой спальне;
• лифт на трёх уровнях виллы;
• подъёмный лифт для покупок из гаража на кухню;
• бассейн с переливом;
• зона для отдыха, винный погреб, кинотеатр;
• внешняя кухня с барбекю;
• отдельное жилье для сторожа или няни (отдельная квартира на уровне гаража);
• гараж минимум для трёх автомобилей.

Здесь вы можете посмотреть на пример планировки 3-х этажной элитной виллы, построенной на берегу моря в ОАЭ

Конечно, можно встретить варианты вилл с более простой и скромной планировкой. В этом случае на входном уровне располагается туалет и гардеробная, прихожая, кухня и столовая, винный погреб, прачечная, зимний сад с выходом на террасу. Кроме этого, планировка виллы подразумевает наличие спальни с ванной комнатой, просторной игровой комнатой, одной спальни небольших размеров и двух более просторных спален с ванными комнатами. На втором этаже виллы располагается пятая спальня с ванной комнатой, чердак, а также два небольших дополнительных помещения.

Наконец-то приобретен кусочек земли… Ура, теперь мы полноправные владельцы загородного участка! Об этом моменте мы мечтали долго, и абсолютно забыли включить фантазию о том, каким же будет наше жильё. А теперь голова просто идёт кругом, нужно непросто выстроить своё убежище, но и уложиться в сумму денег, оставшуюся от покупки кусочка Родины. К слову говоря, денег осталось не много. Одним махом сметаем коттеджи из качественного бревна и кирпича.

Что у нас в остатке? На сегодняшний день неплохие мы имеем материалы для возведения дома: брус, пенобетон, газобетон… Нам ещё дали совет касаемо каркасной технологии. Ну почему бы и нет, рассмотрим, конечно! Между прочим, недорогое строение можно возвести не только за счёт материала, из которого будет строиться сам дом. На самой конструкции мы не экономим, а вот уменьшить бюджет на закупку отделочных материалов – как вариант. «Дешёвое» и «плохое» не всегда являются синонимами в области строительства. Это проверенно на личном опыте.

Несколько лет назад у нас в квартире производился ремонт. Отдали предпочтение недорогим отечественным производителям отделочных материалов. Не пожалели. Прошло уже года три, но ничего не изменилось. Обои как выглядели фантастически, так и выглядят (отдали предпочтение украинскому производителю), кафель до сих пор радует своей новизной (производитель – Беларусь), ну а двери у нас отечественные, как будто только что установили. Если вы задумываетесь над тем, как быстро и в тоже время недорого построить коттедж, главное не экономить на мастерах.

Всё потому, что мастера высокого класса могут сделать из материалов плохого качества, а плохие мастера не смогут работать даже с дорогими материалами, просто загубят их. Такие выводы были сделаны не случайно. Соседи наши затеяли ремонт, для этим дел они вызвали строительную бригаду по объявлению, запросила она не много за работу – минимум из минимума.

В процессе ремонта были задействованы дорогие материалы. Ну, среди самых дорогих вещей можно выделить обои (дорогие шикарные обои ценой в 6000 рублей за один рулон) и плетёное волокно абаки (чем-то напоминает рогожку, но цена на порядок выше). Так вот эти мастера за день наклеили чудным образом обои внахлёст. Хозяева вечером пришли с работы и удивились «профессионализму» горе-мастеров.

Швы образовались в сантиметр толщину! Бригада, конечно же, была скоро выгнанной из квартиры, а хозяева раскошеливались на новые обои. Не экономьте на мастерах, вот вам совет! Теплоизоляция тоже ключевой фактор в строительстве и на нём экономить категорически нельзя. Если вы удешевите этот этап строительства, то всю жизнь вы будете переплачивать за обогрев помещения.

Типовой проект – ещё один способ удешевить строительство коттеджа. Строить дома по типовому проекту – выгодное решение и отыскать подходящий вариант не составит особого труда. Далее окна. Если ваш выбор стоит между пластиковыми пакетами и дешёвыми деревянными рамами, то первый варианта будет предпочтительнее всего и остановить выбор нужно именно на нём. Пластиковые окна не придется каждый сезон красить или заклеивать на зиму, помимо этого, они легко моются, а для загородного дома это очень даже удобно.

Теперь речь пойдёт непосредственно о самом материале используемых в конструкции коттеджа. Для строительства должна выбираться та технология, которая одержала успех в загранице, и имеющая похожий климат. Финские канадские технологии – самые передовые, на что и следует обратить внимание. Каркасный дом является быстровозводимой конструкцией, к тому же дешёвой и удобной.

Кстати, это яркий пример того, как можно недорого построить коттедж, и уложиться при этом в самые короткие сроки. Каркасные технологии строительства домов позволяют возводить дешёвый фундамент, что позволит сэкономить деньги и время, а это отличный плюс. 200$, всего два Франклина стоит, чтобы построить один квадратный метр загородного дома, что не может не радовать.

Поделюсь ещё некоторыми наблюдениями касаемо преимуществ домов, возводимых по каркасной технологии строительства. Подобные коттеджи пожаробезопасны, обладают высокими свойствами звуко- и теплоизоляции, экологичны, безвредны, простота в проведении черновой и чистовой отделки здания. Что касается инженерных внутридомовых коммуникаций, то они проводятся внутри стеновых панелей, с эстетической точки зрения это важно.

Каркасные дома легко подвержены перепланировки, что немаловажно. Жить в домах, построенных по каркасной технологии можно сказать одно – удовольствие.

Как построить дом. Из чего лучше строить дом?

Дмитрий Мартыненко в 12:44 23.02.2018:

Если пройтись по терминологии, то из словаря "Батрачить - Трудиться много, не щадя сил". В данном случае "хозяином" будет участок, которые требует ухода (если конечно все в плитку не закатать).

Это конечно хорошо что есть люди, которые могут 25 соток своими руками поднять. Но думаю таких людей немного. У нас "в деревне" почти все соседские участки запущены, максимум 20-30% облагорожено. И то в том случае, если живут постоянно. Если только на выходные приезжают, то могут жужжать и надоедать целый день косилкой. Ландшафтный дизайн полноценный есть буквально у одного соседа, но у него работает "специально обученный человек" на постоянной основе.

Сложно назвать работу на участке "продуктивным трудом" в сравнении с другой физической активностью. С точки зрения функциональной нагрузки - землю копать или пропалывать внаклонку - одни из самых худших и вредных нагрузок для позвоночника. Особенно 25 соток.

Работать вААще неполезно. Жизнь, вообще, вредна- от нее умирают . Но никто всерьез не считает, что грамотная организация своего существования за городом предполагает постоянное перекапывание своего участка... Если понимать под ландшафтным дизайном идеальный английский газон, то можно гарантированно заслужить постоянно работающей газонокосилкой ненависть соседей. Стадное мышление заставляет выщипывать любую травинку на идеальных грядках и клумбах, стричь газон 2 раза в неделю, но перфекционизм, это же диагноз, не так ли? Массовое газонное помешательство меня умиляет- народ не понимает, что англичане культивировали эту моду в колониях, чтобы показать, что их финансовое положение позволяет тратить деньги на бессмысленную работу. Белый "сахиб" сидел на тенистой террасе в кресле-качалке, наблюдая, как цветной раб стрижет газон... А теперь большинство заняло место раба на своих участках... С точки зрения целесообразности, на мой взгляд, стрижка газона сравнима с вычерпыванием моря- трава растет - мы стрижем... и так до бесконечности... Переселиться на природу чтобы с ней настойчиво бороться- разумно ли это? Зачем свой участок превращать в подобие футбольного поля? Кто решил, что стриженый ежик газона лучше, чем естественный луг?
Жизнь в собственном доме на собственном участке в глазах горожанина представляется очень тяжелой и беспросветной. Это такой же миф, как и то, что содержание дома гораздо затратнее, чем содержание квартиры. На самом деле, правильно организованный быт за городом приносит огромное количество удовольствий, а грамотно построенный дом требует гораздо меньше средств на его содержание, чем квартира, которая в три раза меньше по площади.

Мудрецы говорят, что в течение жизни каждый настоящий мужчина должен сам построить дом. Если ты горишь желанием построить загородный дом своими руками, но есть некоторые сомнения в успешности предприятия, потому что ты все-таки не профессиональный строитель - отбрось нерешительность! Ты попал по правильному адресу, мы поможем построить тебе дом. Приглашаем тебя строить твой дом вместе с нами!

Сейчас строительство загородного дома привлекает многих. Жизнь в крупных городах становится настолько неблагоприятной и утомительной для человека, что хочется отыскать милый, тихий и зеленый уголок и построить там загородный дом - просторный, светлый, уютный и красивый.

А кроме дома еще и сауна, и огромный гараж, и бассейн, да мало ли чего можно еще выстроить на собственном участке! Было бы только желание и средства. А если все это имеется, нужно познакомиться с этапами строительства.

Наш сайт работает для того, чтобы дать полное представление настоящим мужчинам, как построить дом своими руками, чтобы он получился на славу - добротный, крепкий, красивый, просторный.

Начинаем рассказывать про этапы строительства дома своими руками:

Выбор и оформление участка для строительства. Действительно, очень важно где будет располагаться твой дом, поэтому отнесись к этому очень серьезно.Надо знать, как рассчитать минимум необходимой площади земли под строительство коттеджа своими руками, как получить полную информацию о выбранном тобой участке, оформить участок в собственность, и многое другое.

Фундамент для коттеджа или загородного дома - а первый этап строительства начнется именно с него, тут тебя ждут сведения о видах фундамента, ты узнаешь как правильно выбрать и возводить фундамент, соблюдая технологию, чтобы твой дом строят на земле крепко, долго и надежно

Цокольный этаж. Возможно, тебе очень захочется его иметь, мы подскажем, каким образом устроить сухой и удобный цоколь, чтобы в нем можно было оборудовать настоящую прачечную для семьи, хранилище для продуктов и прочие хозяйственные помещения.

Дренажная канализация. Что это такое и почему ее обязательно нужно делать, чтобы не разрушился фундамент, который так крепко, так уверенно расположился на твоей земле.

Перекрытия между этажами. Узнай, какими они бывают, и какое из них ты выберешь, когда твой коттедж будет все выше и выше подниматься над уровнем земли.

Стены, кровля, балконы и лоджии. Стены и кровля должны быть крепкими и надежными, как этого добиться, из каких материалов лучше строить, как украсить свой дом балконом или лоджией, а может, и тем, и другим - ведь площадь позволяет! Все об этом можно прочитать здесь.

Коммуникации. Это основа основ - чтобы жизнь загородном доме кипела ключом, нужно сделать ее максимально комфортной. Советы специалистов помогут тебе провести коммуникации наилучшим образом и с наименьшими затратами.

Лестницы. А какой же загородный дом или коттедж обойдется без лестниц деревянных или кованых? Их замечательный внешний вид сделает дом уютным, но самое главное в другом любая лестница должна быть удобной и безопасной. Как это сделать, ты скоро узнаешь.

Лифты. Установку лифта лучше предусмотреть на стадии проектировки дома, здесь у тебя будет больше возможностей от выбора оборудования для лифта, до его размещения в доме.

Заборы. Они не только будут отгораживать твое новое прекрасное жилище от внешнего мира, но и давать окружающим людям представление о том, какой хозяин живет за забором, поэтому деревянный, кирпичный или железный забор, за которым расположился твой дом, просто обязан быть аккуратным и красивым.

Бассейны. Куда же без них для чего и строился дом, нужно, чтобы в нем было ВСЕ. Что лучше и гигиеничнее отделать бассейн превосходной импортной плиткой или поставить композитную чашу? Выбирать тебе!

Сантехника. Что бы мы делали без нее? Качественная, надежная и удобная, она необходима, как воздух. Ванны, смесители, полотенцесушители, Знаменитые Мойдодыры и многие другие славные представители этого племени желают надежно обосноваться в твоем доме. Как сделать правильную их установку, чтобы ты и твои домашние не испытывали проблем - об этом читать здесь.

Вывод один - нужно очень многое знать и уметь делать своими руками, чтобы выстроить дом своей мечты. Как построить дом? Настоящий, солидный и добротный, чтобы смотреть на него было приятно, а жить в нем - еще лучше. На нашем портале можно будет прочитать советы людей, которые уже занимались строительством и знают, как строить дешево и рационально, не в ущерб качеству.

Может быть, начитавшись полезных сведений, ты изменишь свое решение и захочешь узнать, как построить коттедж. Хотя сейчас очень трудно провести разграничение, что такое дом и что такое коттедж. Если лет двадцать назад в нашей стране дом отличался от коттеджа тем, что в нем не было благоустройства, то сейчас этих различий нет. Возможно, так удобней риэлторам, называть коттеджем 2-3 этажный дом, похожий своей отделкой на заграничные дома.

В последние 5 лет в нашей стране широко практикуется монолитное строительство коттеджей, возможно, тебя привлечет именно этот вариант, когда здание возводится быстро и недорого, с применением бетонных блоков и несъемной опалубкой на основе полистирола.

Коттедж из пеноблоков вполне можно построить самостоятельно. Материал этот легкий и прочный, сочетает в себе свойства кирпича и дерева, в последнее время становится очень популярным из-за своей недорогой цены.

Постройка коттеджа своими руками - дело увлекательное. Самому выбрать этажность дома, материал, из которого будут возводиится стены, крыша, наружный облицовочный материал и отделку дома внутри. Выбор большой, все эти варианты надо обдумать, и остановить на самом оптимальном из них.

Решено! Строим коттедж своими руками! Хорошая теоретическая подготовка, которую ты получишь здесь, плюс старание, и огромное желание сделать для своей семьи хороший дом приведет к хорошим результатам. Скоро ты сам будешь давать советы новичкам о том, как построить свой собственный дом на земле.